芒果体育太炸裂了!珠海久未有如此“星”味十足的盛宴! 即便过了几天,珠海人仍回味在这场震撼全城的新品发布会中。 不仅因为它邀请了 中国第一位唢呐博士 刘雯雯 、殿堂级男高音歌唱家 戴玉强 ;还有粤语歌坛的天王天后 杨千嬅、李克勤 。 更因为它向人们展示了真正的「好房子」,为城市演绎的一场智慧人居生活的美好憧憬。 现场5000余人,掌声与欢呼声、点赞声此起彼伏,不绝于耳。 比如,有媒体人说:“星光熠熠,珠海好久没有看到这么大咖位的新品发布会。”也有购房者惊叹:“住宅产品的更新迭代越来越快,快得让人应接不暇。” 凤凰君也有幸亲身参与到这场 「华发科技+新一代好房子」新品发布会 ,见证了这场足以引领房地产变革走向的盛事。 ▲发布会现场热闹非凡 让我们首先闪回这场澎湃璀璨的发布会,与华发畅想未来美好生活! “这里不仅有‘灿烂辉煌的太阳’和‘明媚动人的月亮’,还有山海相拥、陆岛相望的宜居城市,更有40余载与珠海共成长的特区长子华发!” 干净利落的打扮,简练而富有感染力的开场。来自 华发股份珠海大区联席总经理胡雨波 ,带着一个强大的城市运营商与生俱来的责任感与情怀,为我们宣告: “华发科技+新一代好房子

　　△点击 蓝字 关注我们,添加 星标 留住凤凰君 五一假期来临,怕堵车?那不妨试试看打飞的!! 日前,中信海洋直升机股份有限公司大湾区低空短途运输航线(深圳-珠海)开通暨购票小程序发布仪式在深圳南头直升机场举行。 这也意味着深圳?珠海,这条空中线路正式开通。 以后前往两地往返距离正式缩短为20分钟。 但在价格方面,单人单程为999元,大家觉得值得吗? (凤凰君觉得。。。。。有点贵) 4月30日开通 单人单程999元 目前,中信海直的低空短途运输航线日正式开通。 每日往返一趟,费用单人单程为999元。 也就是说,单人一趟来回的总价为1998元。 ▲图源 :@今日观海公众号 航线的开通将两地的往返时间,由传统的驾车2小时左右缩短至20分钟。 凤凰君在中信海直的小程序上看到,目前确实仅有1趟往返航班。 深圳南头—珠海九洲,开放日期及时间为每天17:00-17:20。 ▲图源 : 中信海直小程序截图 珠海九洲—深圳南头,开放日期及时间为每天17:35-17:55。 ▲图源 : 中信海直小程序截图 整体来说,目前该航线排期频率、价格是肯定无法成为大众主流出行的方式。 对于

　　△点击 蓝字 关注我们,添加 星标 留住凤凰君 ”五一“假期即将来临,珠海的新盘市场也热闹起来! 多个纯新盘迎来最新动态:宣布面市时间、规划公示、前期宣传等... 其中, 主城区国企新盘 将于假期正式开放;金湾西城B片区、斗门尖峰南的新项目 迎来规划公示;唐家后环的新盘 为珠海的新一代好房子、四代宅发展做出了珠海样板,提前释放亮点。 凤凰君为大家盘盘最新信息! 兴格·邻礼 “新宋”风住宅,将于5.1正式开放 位于主城前山的 兴格·邻礼 ,是国企格力集团旗下全资子公司——兴格城市发展操刀的项目。 项目背靠板樟山,毗邻暨南大学,拥有优质的人文自然环境。 目前,该项目 已经开放内部参观, 展厅及营销中心将于5月1日正式开放 。 据悉, 兴格·邻礼将 宋式美学 融入项目中,并打造了 打造 新宋诗意坡地园林 。 ▲园林实景图 具体来看,项目用地面积约1.5万㎡,计容建面约4.7万㎡,容积率约3.1,绿化率约35%,规划建设 住宅、商业、公共设施等 。 作为“邻”系列首个亮相的项目,项目打造了 儿童主题芒果体育、共享主题以及运动主题架空层 ,构筑当代美好邻里生活。 ▲园林实景图 产品方面,规划 建面

　　△点击 蓝字 关注我们,添加 星标 留住凤凰君 根据@香洲教育日前公布,今年秋季香洲区 54所公办小学 、 25所公办初中, 共计79所学校参与招生。 其中,造贝中学 (暂定名) 、科技中学 (暂定名) 、石花中学 (暂定名) 3所新学校投入使用。 大家关注的暨珠小学 (暂定名) 、十字门中学 (暂定名) 2所新学校将借址办学。 值得一提的是,十字门、洪湾片区纳入香洲区招生。 仍然紧张, 户籍生都面临分流的学校 根据部分公办学校学区内户籍新生已超出现有学位数,部分户籍新生难以就近安排入学,可能需分流安排到较远的学校就读。 这些学校主要集中在 新香洲、前山、吉大片区,老香洲、拱北片区 的个别学校也存在需要分流的情况。 香洲区中小学预计提供学位: 公办3.13万个+私立0.76万个 香洲区公民办中小学校总体学位充足。 公办小学: 招生计划为330个班,按省标准班额45人/班计,可提供学位1.49万个左右芒果体育。 公办初中: 招生计划为328个班,按省标准班额50人/班计,可提供学位1.64万个左右。 民办小学: 招生计划为122个班,可提供学位0.51万个左右。 民办初中: 招生计划为57个班

　　摘要: 【珠海智慧住宅试点地块再降价出让】今日热点:广州金融城东区地块终止出让。珠海市重新挂牌出让珠海大道北侧住宅地块,起拍总价7.08亿元,楼面价约11324元/平方米。出让条件下调,将打造成珠海市智慧住宅试点项目,要求竞得人“交房即发证”。 正文: 观点网讯:4月29日,珠海市重新挂牌出让珠海大道北侧住宅地块,该地块起拍总价7.08亿元,楼面价约11324元/平方米。此次出让的地块曾于此前终止出让,新的出让条件中“身价”有所下调,原起拍价7.53亿元降至7.08亿元。地块将于5月30日开拍,预计将打造成为珠海市智慧住宅试点项目,并要求竞得人实现“交房即发证”。值得注意的是,该地块位于珠海大道北侧,环屏路西侧,周边配套设施完善,包括华发商都、南屏邻里中心、南屏中学及香洲区第二人民医院等。地块用途为二类居住,需配建社区用房、养老服务设施等公共配套设施,并要求与住宅同步设计、建设、验收及交付使用芒果体育。此外,建筑限高由原来的80米提高至100米,地块容积率不超过2.5。地块所在的学区为香洲一小教育集团容国团校区及紫荆中学教育集团容国团校区,教育资源优势明显。

　　摘要: 【珠海洪湾旧村改造,现场抽签选房!】4月25-27日,广东珠海南屏镇洪湾旧村改造项目举行回迁房抽签选房。项目建筑面积29万平方米,共16栋2900余套回迁房,同时配备商业、教育等配套设施,提升居民居住环境。 正文: 4月25-27日,广东珠海南屏镇洪湾旧村改造项目举行回迁房抽签选房。洪湾旧村经过6年多的改造,终于迎来回迁选房,村民喜不自胜!该项目位于南屏镇西南侧,地处偏远交通不便,村民收入较低。市委、市政府为推进旧村更新改造,改善人居环境,提供城市配套服务。目前,回迁房进入全面收尾验收阶段。片区配备大型商业、办公综合体和教育设施,将提升周边配套服务水平。期待!

　　摘要: 【华发股份强势前进:一季度销售业绩耀眼,携手科技巨头引领住宅新革命】华发股份公布2024年一季度财报,销售业绩突出,现金分红慷慨,各大项目取得显著成绩。凭借新型智慧住宅标准和优质土储战略,公司在行业竞争中突显核心竞争力。同时,坚持财务稳健,积极优化资本结构,保持绿档状态,展现出公司的稳健发展步伐。 正文: 华发股份近日发布的2024年一季度财务成绩单可谓亮眼,实现营业收入70亿元,归母净利润高达3.49亿元。面对房地产行业的调整,公司通过不断优化产品,使得多个项目成绩斐然,经营业绩稳中有升。 华发股份不仅在销售上稳居前列,更是在股东权益保护方面做得有声有色,拟向股东派发现金红利,分红比例达到55.4%,股息率约为6%,累计现金红利已高达68亿元。在深圳芒果体育、南京、上海、西安、成都、珠海等城市的项目如日中天,无论是销售总额还是销售套数,华发股份都呈现出强劲的市场领先地位。 值得一提的是,华发股份与华为、顺丰、亿航等企业合作,推出了“新一代好房子华发科技+产品体系技术标准”,将AI技术应用于住宅建造,引领行业新一轮的技术革命。此外,公司也积极布局土地资源,专注于高能级城市的战略拓展,

　　摘要: 【《珠海房产新政解读》:守护您的家园,共创和谐生活】珠海出台《物业承接查验管理办法》,旨在规范物业交接活动,保障业主权益。新规明确了新旧物业承接查验的流程和责任,强调权责分明,提升了物业服务透明度和效率,是对业主合法权益的有力保障,也为其他城市提供了借鉴。 正文: 在居民生活品质日益提升的今天,物业服务的质量已经成为衡量一个居住区域文明程度的重要标尺。珠海市紧跟步伐,推出了《珠海市物业承接查验管理办法》,这不仅是对业主利益的一次有力维护,也是对物业服务行业的一次深刻洗礼。该办法详细阐述了新旧物业承接查验的流程,包括新建物业和非新建物业的不同处理方式,确立了建设单位、前期物业服务企业、退出或进入的物业服务企业以及业主委员会等各相关方的职责。 为了消除物业管理过程中的隐患,并促进和谐居住环境的建设,这一政策特别强调了查验活动中各方的权利与义务。如果违反规定,未能履行承接查验义务的建设单位或物业服务企业,将会被视为不良经营行为,并记入企业信用信息档案。这样的规定无疑将促使物业管理公司提高服务标准,更加尊重和保护业主的权利。 小编点评: 物业服务与我们的日常生活息息相关,好的物业服务

　　△点击 蓝字 关注我们,添加 星标 留住凤凰君 今日 ,中海星 筑业主出售一套4房2厅2卫房源,为园心景观房。 该小区由 央企中 海操刀, 位于 港湾大道与金凤路交界处 , 距兴 业快线米 , 金琴快线米, 对外接深中通道、深珠通道及广州18号线。 关于这套房源的详细信息,请继续往下看 房源基本信息 小区: 中海星筑 地址: 珠海香洲高新区星辰路169号 交房时间: 2021年 建筑面积: 121㎡ 户型: 4房2厅2卫 朝向: 南 楼层: 9层 梯户比: 2梯4户 装修情况: 精装 房屋状态: 空置 房本状态: 满3,省内唯一 学区情况: 金凤小学,东岸片区中学 业主意向出售价格:总价315万,单价约26000元/㎡ 具体来看, 中海星筑这套建面约121㎡的房源 ,做到了四房两厅两卫,四开间朝南的全明户型! 而且将每一寸朝南面宽都用到了极致,足足约12.5米。另外,不管是北侧的厨房,还是主卫、客卫,也均为全明设计芒果体育。 户型结构方面,遵循动静分离的原则设计,并将大多功能空间排布在南侧。 进门为 一个 约3.5㎡的玄关空间 ,带嵌入式立柜。 下班回到家,顺手就能挂好随身物

　　“五一”假期临近,如无意外,珠海又要到处都是人人人你人! 据@途牛发布的《2024五一假期旅游消费预测报告》,在自驾游热门目的地城市排名中, 珠海毫无意外,再上TOP10榜单。 人文魅力、潮流都市、海滨风光、网红美食 等代表珠海城市标签的关键词,吸引着来自全国各地的游客。 ▲情侣路滨海风光成为网红打卡点 放眼大湾区西岸, 只有珠海,拥有一面山海如花,一面万象繁华的情侣路海岸线 ,迷人景象散发无限魅力。 可以说,风云 变幻四十年, 全长55公里的情侣路,便是珠海“含景量”最高的黄金海岸线。 每逢假期,珠海情侣路上的各个景点,必然挤满了来自全国各地的旅游“特种兵”。 ▲图源:珠海发布 相对应的,这条黄金海岸线,不仅密布着珠海最高端的消费中心、景区,还有着最富盛名的湾区一线海景资产。 最具价值的“海”,高性价比一线海景房上新 凤凰君认为,城市的「海景」也分两种。 一种,是一望无际的磅礴海景。足以构成一场视觉盛宴,或是让外地游客一眼爱上;另一种, 则是 有产业、有烟火气的海岸生活方式。 而珠海最有价值的海,无疑是后者。 既有度假般的海景享受,又有高端的产业作为地段价值支撑,还有能把人才留下